Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Toulouse (31000)

TOULOUSE - Quartier COMPANS CAFFARELLI - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très prisé du quartier COMPANS CAFFARELLI au pied du métro. Ce bien offre une belle surface habitable, idéalement agencé. Situé au troisième étage d'un immeuble de dix étages avec ascenseur garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée. L'appartement étant agrémenté d'une place de parking en sous-sol. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Les établissements scolaires et universitaires sont également accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Le métro Compans Caffarelli - Ligne B étant au pied de l'immeuble. Appartement rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 164 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 185,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr