Vente Appartement 3 pièces 85 m²
CRANVES SALES (74380) Exclusivité
370 000
€ *
- Référence : V26467
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Fait le : 10/02/2011
D
Consommation énergétique225 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
52 kgéq/m².an
52 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
vente appartement - 3 pièce(s)
Appartement T3 de 85 m² au caractère unique, situé à La Bergue sur la commune de Cranves-Sales, dans une ancienne bâtisse réhabilitée en 2010 comprenant seulement 4 logements.Cadre verdoyant, calme absolu, charges minimes avec syndic bénévole.
Le séjour de 48 m² avec cuisine ouverte équipée est exposé plein sud et donne accès à deux terrasses privatives totalisant 88 m² : une première de 61 m² avec partie couverte, store banne et abri, et une seconde de 27 m².
Un extérieur exceptionnel, sans contrainte d'entretien.
Deux chambres avec placards intégrés, salle de bains complète avec baignoire d'angle, douche et espace buanderie.
Grand garage avec hauteur sous plafond et électricité.
Deux places de stationnement privatives et parking visiteurs sur la propriété.
Chauffage individuel au gaz.
Bien rare dans ce secteur, alliant l'ambiance d'une maison et le confort d'un appartement récent.
Prix : 370 000 ? ? Honoraires à la charge du vendeur.
Michaël Abilio ? Agence MAB Immobilier ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 200 ?.
Procédure contre le syndicat : Non
Numéro de mandat : V26467
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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