Vente Appartement 3 pièces 85 m²
CRANVES SALES (74380) Exclusivité
370 000
€ *
- Référence : V26467
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
Fait le : 10/02/2011
D
Consommation énergétique225 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
52 kgéq/m².an
52 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
vente appartement - 3 pièce(s)
A vendre à Cranves-Sales, secteur de la Bergue en allant sur Lucinges, un appartement de Type 3, d'une surface de 84.77 m2, avec une première terrasse de 61.22 m2 et une deuxième de 27.07 m2, dans une petite résidence de quatre logements, très peu de charges de copropriété avec un syndic bénévole, chauffage au gaz individuel, deux places de stationnement privatives et un garage compris.Michaël ABILIO vous présente en exclusivité ce T3 dans une ancienne bâtisse réhabilitée complètement en 2010 dans un secteur au calme.
Cet appartement lumineux exposé plein sud et traversant est composé : à l'entrée d'une première terrasse de 27.07 m2, une cuisine équipée (10 m2) ouverte sur un grand séjour d'une surface d'environ de 38 m2, donnant sur une deuxième terrasse avec une partie couverte d'une surface de 61.22 m2 équipée d'un store banne et d'un abri jardin, une chambre (12.78 m2) avec un placard , un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains (8m2) avec une baignoire d'angle, une douche, un placard et son coin buanderie et une deuxième chambre (9m2) avec un placard.
L'appartement est proposé avec deux places de stationnement privatives, un parking visiteur et un garage avec l'électricité dans un bâtiment annexe avec une grande hauteur.
Pour visiter rapidement.
Contact : Michaël ABILIO
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cranves-Sales est une commune en Haute-Savoie appartenant aux agglomérations du Grand Genève et d'Annemasse Genève bénéficiant des infrastructures de transports et des équipements scolaires limitrophe avec les communes de Bonne, Lucinges, Juvigny, Ville La Grand, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux, Annemasse, Saint André de Boëge, Boëge, Arthaz-Pont-Notre-Dame.
Michaël a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement offrant tellement de possibilité et de prestation et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.
Numéro de mandat : V26467
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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