Vente Appartement 2 pièces 49 m²
Nice (06300) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : 86677990
- Dernière mise à jour : 12/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nice Riquier - Lot 2 studios loués
Nice Riquier- Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée.
Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios.
L'un en meublé, l'autre en vide.
Le studio meublé visible en photos est en excellent état.
Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez).
Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700euros charges comprises.
Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur.
Il est loué 480euros charges comprises à une personne âgée.
Le total des 2 loyers était de 1180euros charges comprises.
Rentabilité brute de 5,80%.
Exclusivité
Loyer de 1180 euros
Précision localisation : Riquier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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