Vente Appartement 1 pièce 21 m²

Saint-Raphaël (83700)

VENTE d'un appartement T1 (21 m²) à Saint-Raphaël, entièrement rénové à 5 minutes de la mer, avec balcon et parking. - À VENDRE : Charmant appartement T1 à Saint-Raphaël, niché à seulement cinq minutes à pied des plages ensoleillées de la Méditerranée. Ce bien, construit en 1989, a été entièrement rénové pour allier confort moderne et charme rustique. Situé au premier étage d'une copropriété intimiste de deux niveaux, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible et accueillante. D'une superficie de 21 m², cet espace optimisé comprend un coin nuit douillet, idéal pour se reposer après une journée à la plage. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année, vous permettant de profiter de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, inondant les pièces de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée, tout en admirant le calme environnant. Un stationnement est à votre disposition, facilitant vos déplacements. Le ravalement récent de la copropriété témoigne de l'entretien soigné de l'immeuble. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer, alliant charme, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour peut commencer par une promenade sur la plage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 698,69 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr