Vente Appartement 4 pièces 84 m²
BARR (67140) Exclusivité
229 950
€ *
- Référence : 60028475_DEL_SNM8
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
APPARTEMENT 4 PIÈCES - 84 M2 - TERRASSE - GARAGE - CALME
EXCLUSIVITÉ PARTENARIAT WALTIMMO Situé au pied des vignes dans la commune de BARR, nous proposons aujourd'hui à la vente un appartement 4 pièces de 83,93 m2 CARREZ au 1er étage d'une copropriété construite en 2009 dans un environnement calme. A votre arrivée dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, votre visite se poursuivra avec l'espace séjour-cuisine semi ouverte de 35 m2 et un accès à une terrasse de 12 m2 le tout orienté SUD pour une superbe luminosité, 3 chambres allant de 10 à 12 m2, une salle de bains et un WC séparé complète cet appartement. Un des avantages de cet appartement est le garage ! Un garage double (en largeur) de 38 m2 au sous-sol de la copropriété, idéal pour du stationnement, du rangement, un atelier, etc... La performance énergétique est également au rendez-vous ! Un DPE noté C qui vous assure une chaleur agréable et des factures maitrisées, grâce à une chaudière GAZ individuelle, des menuiseries en double vitrage PVC et une construction de qualité. Les charges de copropriétés sont de 2426,60 euros/an comprenant : charges communes, assurances, travaux réalisés, entretien espaces verts, entretien espaces communs, eau froide, entretien ascenseur, ordures ménagères, syndic et frais divers. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 01/09/2026, date de libération de l'appartement par les locataires actuels. Vous souhaitez plus d'informations concernant cet appartement ou convenir d'un rendez-vous pour le visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 2426 euros.Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2009
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 160
Numéro de mandat : DEL_SNM8
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 219000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 2426 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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