Vente Appartement 5 pièces 106 m²

Appartement face Parc de Sceaux 5 pièce(s) 106 m2

Face au Parc de Sceaux Appartement familial de standing avec balcon : Dans un environnement verdoyant et paisible, au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, découvrez cet appartement familial lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Sud et d'un balcon agréable offrant une vue dégagée face au Parc de Sceaux. Un intérieur fonctionnel et harmonieux : D'une surface de 106 m² parfaitement agencés, l'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, idéal pour les moments de détente en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements et une entrée accueillante. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose de deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC. La cuisine aménagée et fonctionnelle est pensée pour les repas et la vie familiale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez à votre guise ouvrir une chambre sur la pièce à vivre pour créer une très belle pièce de réception. Prestations de qualité : Résidence sécurisée et moderne, ascenseur, accès PMR et fibre optique. Performances énergétiques DPE : Classe C (173) Classe Climat : A (5) Diagnostics sans anomalies Faibles charges : environ 210 euros / mois Emplacement privilégié Vue directe et accès immédiat au Parc de Sceaux, cadre calme et très recherché Proximité des commerces de l'avenue Sully Prud'homme et du centre de Châtenay-Malabry Écoles, équipements culturels et sportifs à proximité Transports : accès rapide au RER B (Sceaux / Bourg-la-Reine / Robinson), lignes de bus, et axes routiers (A86, N20, D920), tout en préservant un cadre résidentiel Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse Copropriété de 173 lots Aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Charges annuelles : environ 2 520 euros (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 173 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 22.35
Année de construction : 2003
Chauffage : Collectif
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1062

* Visite virtuelle : https://antonydigital.eu/F5%20PARC%20DE%20SCEAUX/

Précision localisation : parc de Sceaux

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.17 %
Prix net vendeur : 630000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2442 euros