Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Saint-Chamond (42400)

À vendre : Appartement T3 (60 m²) avec grand balcon au 7ème étage à Saint-Chamond, idéalement situé en centre-ville. - Centre ville - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 situé au cœur de Saint-Chamond, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 64.36 m², se trouve au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ( quelques marches avant d' accéder a l'assesseur ) et une vue dégagée très agréable. L'appartement est traversant, orienté Est/Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses. La salle de bain et les toilettes sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un grand balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter des beaux jours. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est particulièrement pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Aldi et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Claude Lebois. Vous trouverez également plusieurs pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. Pour les transports, un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement central et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr