Vente Appartement 2 pièces 29 m²

Rambouillet (78120)

T2 cosy dans un immeuble de caractère - Exclusivité chez Citya Rambouillet, Face au parc du château, situation privilégiée pour ce T2 cosy de 28.5m² habitables, (25m² loi carrez) niché dans un immeuble de caractère du XVIIIème siècle, avec de belles hauteurs sous plafond et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC, une pièce séparée pouvant faire office de bureau avec mezzanine accueillant l'espace nuit. Une annexe à usage de cave complète le bien. Appartement en bon état général, quelques travaux à prévoir pour l'amélioration énergétique. A seulement 12 minutes à pied de la gare et au pied du parc du château, il séduira les amoureux du centre ville et de l'authenticité. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr