Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Aubenas (07200)

AUBENAS, Résidence Le Pont D'arc Charmant petit appartement T2 de 41m² avec terrasse en rez-de-jardin avec place de parking. Actuellement loué 350 € par mois depuis 2025. Comprenant un séjour de 21m² avec son coin nuit et une cuisine le tout donnant sur une jolie terrasse végétalisée. Une salle de bains, WC. Aucun travaux à prévoir, idéa pour un petit investissement. Bon locataire en place. Charges annuelles : 1715 € dont 1450 récupérables au locataire Les charges comprennent ;: le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les communs, le syndic. Taxe foncière 798 € dont 131 € récupérables pour la TEOM. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 273,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.