Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Coeur de village - T3 en dernier étage

Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au cœur du village de Saint-Genis-les-Ollières commune limitrophe de Craponne, au 2? étage d'une résidence récente de 2024.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la décoration et l'aménagement soigné des espaces. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le salon donne accès à un balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de chambres équipées de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
La situation est idéale, à deux pas des commerces, du parc et des écoles, pour un quotidien pratique et agréable.
Un garage peut être proposé en sus.
Je reste naturellement à votre disposition pour tout complément d'information

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON