Vente Appartement 3 pièces 63 m²
Orly (94310) Exclusivité
185 000
€ *
- Référence : UG 347191
- Dernière mise à jour : 17/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/09/2025
Appartement 3 pièces au pied des transports avec stationnement privatif
Seqens (réf. 347191) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 3 pièces de 63 m² au 2ème étage avec ascenseur à Orly, idéalement situé à 400m de la gare RER C Orly Ville et 2 min à pied de la mairie et des commodités.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 20,2 m² baigné de lumière donnant sur un beau balcon de 5,5 m²,
- Une cuisine séparée de 7,1 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- 2 belles chambres de 10,8 m² dont une avec placard,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle pour une meilleure gestion.
Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif complète le bien.
Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %*
- Garantie de rachat*
*sous certaines conditions
Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière 2024 : 1 557 €
- Charges de copropriété 2025 : 1 683 € soit 140 €/mois
Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter
- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Non
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur : 200 300
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots principaux de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles 2025 : 1 683 €
Montant de la taxe foncière 2024 : 1 557 €
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Aucune
Détail sur la procédure en cours : -
Voir les plans :
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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