Vente Appartement 2 pièces 45 m²

appartement

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement bourgeois d'exception situé au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans un immeuble prestigieux du XIXe siècle.
Ce bien rare, d'une superficie de 45 m² loi Carrez, se trouve au premier étage d'un élégant bâtiment avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de plus de 3,60 mètres, qui confère à l'ensemble une atmosphère majestueuse et lumineuse.
Les grandes fenêtres orientées à l'est et au sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur la place Francisque Régaud, également connue sous le nom de place des Négociants, à proximité immédiate du Palais de la Bourse et des transports en commun, notamment la ligne A du métro.

Ce plateau offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace de vie sur mesure selon vos envies.
Il présente également un fort potentiel patrimonial et la possibilité d'une division en plusieurs lots, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur.

Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet en vous proposant une rénovation personnalisée, adaptée à vos goûts et à votre budget, afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Les charges mensuelles sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à seulement 33 euros.

Une adresse centrale et recherchée, un immeuble de caractère et un potentiel rare font de cet appartement une opportunité unique au cœur de Lyon.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il peut vous offrir.

Prix du bouquet : 218000.0 euros.

Numéro de mandat : 5926

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours