Vente Appartement 2 pièces 40 m²
Nancy (54000) Exclusivité
97 600
€ *
- Référence : 6606-5057
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
F2 NANCY proche Faculté de Lettres
Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé rue Messier à Nancy, à deux pas de la faculté de Lettres, au sein d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché.Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec balconnet, d'une salle d'eau, d'une chambre avec espace annexe idéal pour le rangement, ainsi que de WC séparés. Situé au 3? étage, l'appartement traversant bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif.
Le montant des charges propriétaires s'élève à 60 € par mois.
Le DPE : E en consommation : 299 KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 63 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur pour organiser une visite.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.44 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 736 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : MURGIA Marc
Taxe foncière : 757 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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