Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Challes-les-Eaux (73190)

IDEAL INVESTISSEMENT !
Situé en plein centre-ville de Challes-les-Eaux, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste de 1970 offrant local à vélo et parking de résidence, appartement T3 à rafraichir vous offrant 59 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine attenante au séjour et accès au balcon de 6 m², deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
En annexe, vous profitez d'une cave et d'une place de parking attribuée au sein de la résidence.
Appartement vendu loué avec locataire en place depuis 18 ans pour un loyer mensuel de 670 € charges comprises.
Travaux importants de copropriétés votés en 2025, à charge des vendeurs, pour réalisation en 2026 : ravalement des façades avec isolation extérieure et changement des menuiseries pour passage en double vitrage à isolation renforcée, générant un gain de performance énergétique majeur.
Belle opportunité pour cet investissement de long terme ! Prix : 195000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 24
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2171.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire PARALIS EI, agent commercial (RSAC 943473371)

Surface Loi Carrez : 59


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non