Vente Appartement 4 pièces 93 m²

Magnifique duplex en dernier étage avec terrasses, jardin d'agrément et dépendances, entre ville et campagne

Si vous cherchiez l'appartement de vos rêves, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes en voiture du centre de Cognin, nous l'avons trouvé pour vous ! Au sein d'une copropriété sécurisée de 2015, et accessible au premier étage sans ascenseur, ce duplex de 4 pièces d'environ 92m² saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses espaces de vie de qualité! Sur le premier niveau, une généreuse entrée composée de nombreux rangements dessert une première salle d'eau, puis deux belles chambres lumineuses dotées de placards et donnant accès à un balcon plein Sud, ainsi qu'un WC indépendant. C'est au premier étage que vous rencontrerez la pièce de vie absolument magique , entre mansarde, lumière, et décoration épurée... La cuisine, ouverte, promet fonctionnalité et équipements de qualité. Le tout ayant un accès direct sur une magnifique terrasse d'environ 35m² orientée plein Ouest, dans un environnement verdoyant bordé par nos montagnes, pour des moments de vie inoubliables ! Toujours sur ce même niveau, s'ajoutent une chambre très agréable et une salle d'eau avec WC. Ce bien coup de coeur est vendu avec un jardn d'agrément à jouissance exclusive, une cave et un garage! Sans oublier le local à vélo.. A visiter sans tarder !!

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2015
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3164

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 2138.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1507 euros