Vente Appartement 3 pièces 51 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

VENTE d'un appartement T3 (51 m²) à Saint-André-de-Sangonis, au 1er étage avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-André-de-Sangonis, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue de 21 lots, dont 11 à usage d'habitation, cet appartement lumineux de 51 m² est exposé plein sud. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 23 m² et de deux chambres. Il dispose d'un balcon, ainsi que d'un emplacement de parking couvert, un atout considérable dans cette région. Le loyer actuel est de 492,22 € hors charges par mois, avec des charges s'élevant à 75 €, ce qui assure un revenu locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier, situé dans une commune dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr