Vente Appartement 3 pièces 66 m²
Clermont Ferrand (63000) Exclusivité
270 000
€ *
- Référence : 830036666832
- Dernière mise à jour : 24/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 RESIDENCE STANDING 2021 TERRASSE/CAVE/GARAGE
Clermont-Ferrand, secteur La Pradelle, T3 66 m², idéalementsitué au calme, à proximité du complexe sportif BAD HIT.
Au 1er étage d'une résidence récente de standing de 3 étages
avec ascenseur, cet appartement T3 quasi-neuf (2021) vous
offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur
une terrasse 12 m² exposée plein ouest vue panoramique.
Une cuisine équipée, deux chambres avec dressings, un WC,
une salle de bains, et un dressing à l'entrée.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Chaudière individuelle / DPE C
Charges mensuelles 130 €
Taxe foncière 1050 €
Proche commodités, groupe scolaire, parc loisirs,
équipements sportifs, lycées et universités
A 5 mn de la Place de Jaude
Ligne de bus T2C
Accès rapide axes routiers et autoroutiers
Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 602096 )
Nom du négociateur : FEGHALI Samia
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1612 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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