Vente Appartement 4 pièces 75 m²

Lumineux F4 d'angle à 10 min des plages

Appartement F4 d'angle, lumineux et moderne, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Ouvert sur trois côtés, il offre une luminosité exceptionnelle et un vrai calme. Construit aux nouvelles normes d'isolation thermique et phonique, il garantit un confort optimal.

Il se compose d'un salon-séjour spacieux avec coin nuit distinct, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec dressing, d'une troisième chambre/bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Climatisation réversible.

Grande terrasse conviviale sans vis-à-vis direct.
Deux places de parking fermées en rez-de-chaussée.
Travaux du hall d'entrée déjà payés.

Emplacement idéal : commerces (Auchan, Picard, Aldi), école à 30 m, lycée à 20 min à pied, clinique à 10 min, plages à 10 min à pied.

Un bien complet, lumineux et parfaitement situé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON