Vente Appartement 4 pièces 152 m²

Nice Cimiez - Rare - Toit-terrasse avec espace de vie de 152 m2 et ses deux immenses terrasses

Nice Cimiez
- Dans une résidence récente et de standing, au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 152 m².

Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s'organise en plusieurs espaces de vie.
Le premier correspond à un vaste double séjour de 81 m² s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m² avec une vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Le second espace à l'est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Actuellement configuré en 3 pièces une troisième chambre initialement prévue pourra être de nouveau envisagée.

Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m², actuellement non aménagée, offre de nombreuses possibilités.
On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait.

Au sous-sol, deux doubles garages (4 places) complètent ce bien.

Un appartement 2 pièces de 43 m² sur le même palier peut être proposé en supplément (nous consulter).

L'emplacement à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

Numéro de mandat : 6094 FR-copie-copie

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 5160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON