Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81,40 m2

A vendre entre particuliers, dans une résidence recherchée au calmeet proche des commerces, un appartement Type 4 de 81,40 m2 carrez, avec vue dégagée sur les Voirons depuis la grande terrasse de 14,22 m2 exposée Sud-est.

Situé au 1er étage avec ascenseur sur 2 étages, dans une petite copropriété sécurisée de bon standing construite en 2016, l'appartement traversant est très lumineux et fonctionnel avec son agencement optimisé, sa buanderie, ses espaces de rangement sa grande terrasse.

L'appartement se compose comme suit :
L'entrée menant à la pièce principale qui comprend le coin cuisine entièrement équipée et aménagée avec son coin repas, le salon TV avec accès à la terrasse abritée de 14,22m2, ensuite vous trouverez le coin nuit constitué de 3 chambres, dont 2 avec placard, la buanderie accueillant machine à laver, sèche-linge et placard de rangement, la salle de bain avec meuble vasque et enfin le WC séparé avec lave mains.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

A noter que le stationnement est un point fort avec de nombreuses places visiteurs disponibles au sein de la copropriété.

De plus, vous aurez pour ceux qui le souhaitent, la possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 25.000 Euros.

A seulement 4 minutes en voiture de toutes les commodités du centre (Pharmacie, boulangerie, presse, coiffeur, Professions de santé...). Vous serez proches des écoles Maternelle, Primaire et Collège.

Vous rejoindrez la gare en 10 minutes à pied (CEVA), ainsi que l'autoroute en direction de Genève, Annecy et Lyon en 20 minutes seulement.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christelle PILASTRE
Taxe foncière : 1096 euros