Vente Appartement 3 pièces 67 m²

APPARTEMENT PROXIMITE PLAGE QUEND

QUEND PLAGE – DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE TERRASSE, GARAGE ET PARKING
En plein centre de Quend Plage, à deux pas de la rue piétonne, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement lumineux situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 13 logements.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et de deux terrasses :
Une terrasse à l'Est avec vue sur la forêt, parfaite pour profiter du calme le matin.
Une grande terrasse plein Sud avec vue sur les dunes et aperçu mer latéral, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de deux grandes chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir 3 à 4 couchages supplémentaires, d'une salle de douche, d'un cellier et de nombreux rangements.
Cave, place de parking privative, garage fermé, faibles charges, faible consommation énergétique et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, pour les week-ends à la mer ou pour un investissement locatif saisonnier.
Bonne affaire à saisir rapidement.
Opportunité rare à Quend Plage.
WE INVEST
Véronique Delobel

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 13 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389 599 721 TOURCOING.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON