Vente Appartement 4 pièces 88 m²

? À VENDRE À SIX-FOURS-LES-PLAGES – INVESTISSEMENT LOCATIF - 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC GARAGE DOUBLE – 89 m² – CENTRE-VILLE

SIX - FOURS CENTRE VILLE – 4 PIÈCES – 89 m² avec garage et véranda

Six-Fours-les-Plages

Emplacement ultra recherché !

À deux pas des commerces , écoles et transports , découvrez ce superbe appartement lumineux de 89 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée .

Grand salon/séjour ouvrant sur une loggia chauffée avec cuisine d'été

Cuisine indépendante équipée

3 chambres avec placards (dont une avec balcon)

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Garage double privé en sous-sol avec électricité (un vrai plus en centre-ville !)

Climatisation

Vue dégagée

Adoucisseur d'eau

Investissement locatif - vendu avec locataire en place.

Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.40.11.18.04

Cette annonce référence 323368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024.

Prix du bien : 395 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE MARIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant