Vente Appartement 2 pièces 51 m²
SAINT HERBLAIN (44800)
169 600
€ *
- Référence : 14280913_2130
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025
Superbe T2 de 50 m² lumineux avec balcon et stationnement !
Nouveauté en exclusivité l'Adresse ! Idéalement agencé, cet appartement T2 de 50 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un grand salon-séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec accès direct à un balcon agréable pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi qu'un balcon, une chambre confortable et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés, un véritable atout en termes de praticité. - Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Stationnement privatif, un véritable atout au quotidien Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien réunit confort, praticité et luminosité. Contactez-Nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1069 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2130
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 1069 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 824 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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