Vente Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement T4 de 89m² en rez de jardin privatif de 55m² et terrasse de 13m²

Rare en rez de jardin privatif de 55m² et avec une terrasse conviviale de 13m². Ce bien traversant est composé d'un double séjour très lumineux de 37m² donnant sur la terrasse et le jardin orienté au Sud, d'une cuisine séparée à concevoir selon vos envies, de 2 chambres avec placards équipés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Il a été rafraichi pour une installation immédiate. Une 3eme chambre est possible en ajoutant une cloison. L'immeuble récent des années 2000 est très bien entretenu et bénéficie d'un local à vélo, d'un jardin commun et d'un espace compostage qui profite à toute la résidence. L'accès à immeuble est PMR ainsi que l'appartement. A proximité du quartier Montchat (à 7 min) et du quartier Monplaisir (à 10 min), vous êtes proche des écoles Charles de Foucault. Le bus 25, C13 et C16 est au pied de l'immeuble. Le tramway T3 Dauphiné-Lacassagne est à 8min. Un garage fermé en sous-sol de 17m² (largeur 2,70m) pouvant accueillir un SUV est proposé en sus à 25k euros. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 1550 euros.

Surface séjour : 37
Surface terrain : 55
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2A1CDE61-2AD3-F6D7-3515-7E9D5D99024B
* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/0DBE7C98-6B5F-AFF5-B485-8959B6C5E549


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1428 euros