Vente Appartement 3 pièces 95 m²
LA CIOTAT (13600)
545 000
€ *
- Référence : 14118500_1052
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2023
CLOS DES PLAGES À 20 MÈTRES DE LA MER !
Une adresse rare pour vivre la Méditerranée au quotidien. A seulement 20 mètres de la mer, au coeur du très recherché Clos des Plages et à quelques pas de la plage Lumière, découvrez ce superbe T3 de 95 m² en rez-de-jardin. Ses volumes généreux offrent un confort particulièrement rare pour un appartement en bord de mer. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse de 30 m² exposée Sud-Est, idéale pour prendre son petit-déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter de la douceur du littoral. L'appartement bénéficie de 2 stationnements privatifs, dont un équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi que d'une cave. Résidence de standing, volumes généreux, extérieur et stationnements : tout est réuni pour en faire une résidence principale privilégiée ou un superbe pied-à-terre à La Ciotat. Ici, vous posez la voiture et vous traversez la route pour rejoindre la mer ! Un emplacement difficile à reproduire ! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Etat général : Très bon état
Surface séjour : 47.01
Surface terrasse : 27
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1052
Précision localisation : Le Clos des Plages
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1707 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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