Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Cachan (94230)

VENTE d'un appartement sans meuble, idéalement situé et sans étage, à saisir ! - Réalisez un investissement locatif sans contrainte de gestion, idéal pour préparer votre avenir et percevoir des revenus réguliers dès l'acquisition. Loyer annuel HT: 4518.36 € Ce bien est exploité sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Le statut LMNP amortissable permet une fiscalité très avantageuse sur les revenus locatifs. La résidence étudiante Studéa Cachan bénéficie d'un emplacement recherché, à env. 30 minutes de Paris en RER, à proximité des commerces et établissements d'enseignement supérieur (IUT, écoles d'ingénieurs). Elle propose des services adaptés à la vie étudiante: accès sécurisé, laverie, internet et espaces communs. Studio meublé situé au 5ème étage, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un placement patrimonial sécurisé et simple, idéal pour investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 593,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr