Vente Appartement 4 pièces 108 m²

Strasbourg (67000)

VENTE d'un très bel appartement Bourgeois rue Oberlin, cuisine équipée, bibliothèque sur mesure, avec grande cave de 15.65m² et Mansarde de 11.03m². - Strasbourg - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception Architecture Néo Renaissance, situé dans le quartier prisé de la rue Oberlin, qui allie charme bourgeois et confort moderne. Ce bien rare se distingue par ses grandes pièces lumineuses, offrant un espace de vie généreux et accueillant. Chaque recoin de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle allie fonctionnalité et esthétique, permettant de préparer des repas savoureux tout en profitant d'un cadre agréable. La bibliothèque sur mesure, pièce maîtresse de cet appartement, invite à la détente et à la lecture, offrant un espace de sérénité au cœur de votre foyer. Les caractéristiques de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également d'une cave 15.65m², idéale pour le rangement et le stockage de vos effets personnels, ainsi qu'une chambre sous mansarde 11.30m², offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Ce Bien de par son charme et son élégance en font un lieu de vie privilégié. Ce bien, avec sa grande bibliothèque, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 472 000,00 euros plus 4,87% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 495 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr