Vente Appartement 3 pièces

Saint-Chamond (42400)

VENTE d'un Appartement T3 (65 m²) au dernier étage à Saint-Chamond, centre-ville, avec balcon et vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement T3 au cœur de Saint-Chamond, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation est-ouest. Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace à rénover selon vos goûts. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres , une salle de bain et une pièce de vie spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, un avantage indéniable dans le centre-ville. Le chauffage collectif au gaz ( réseau de chaleur urbain) assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des transports en commun, cet appartement vous permet de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Situation : Bd pierre Joannon TF:1016€/an Charges 166€ / mois ( chauffage inclus) Contactez Mélissa dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 368 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 997,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr