Vente Appartement 4 pièces 52 m²

À Hettange-Grande appartement meublé déjà loué avec parking

Appartement meublé 54,74 m² – Investissement locatif avec locataire en place

Situé au 1er étage, cet appartement meublé d'une surface de 54,74 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable.

Il se compose de :
•Un salon
•Une salle à manger
•Une cuisine
•Une chambre
•Une salle de bain

Annexes :
•Place de parking privative
•Cave privative

Informations locatives :
•Appartement actuellement loué
•Loyer mensuel : 720 €
•Charges : 135 €

Éléments techniques :
•Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
•Chauffe-eau remplacé en 2023

Les récents investissements techniques sécurisent le bien et limitent les travaux à prévoir à court .
terme.

Investissement avec rendement immédiat et gestion facilitée grâce au mobilier déjà en place.

Toute visite sera précédée d'une étude de financement

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33621

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON