Vente Appartement 3 pièces 34 m²

Gorcy – Appartement rénové avec terrasse privative et parkin

À découvrir sur la commune de Gorcy, appartement de 34 m², entièrement rénové, situé dans un immeuble de 4 logements.
Le bien dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking attitrée, offrant un réel confort au quotidien.

Composition du logement :
•Hall d'entrée
•Cuisine équipée
•Salle de bain avec douche, vasque et WC
•Pièce de vie lumineuse faisant office de salon et chambre

Atout investisseur :
L'appartement est actuellement loué sous un bail locatif en cours pour encore 2 ans et demi, garantissant une rentrée financière immédiate et un investissement sécurisé.

Points forts du bien :
•Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
•Petite copropriété de 4 lots
•Terrasse privative
•Place de parking
•Bail en cours, idéal pour un investissement stable

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour étoffer un portefeuille immobilier avec un logement rénové, facile à gérer et déjà rentabilisé.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 32380

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON