Vente Appartement 4 pièces 98 m²
GRESY SUR AIX (73100)
270 000
€ *
- Référence : 73028982
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un cadre calme et verdoyant, à 8 min d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école (2,5 km) – Appartement T4 en duplex jardin de 98,80 m² Carrez, proposé en plateau brut à aménager !Au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie d'une triple exposition Est–Nord–Ouest et d'un jardin privatif de 130 m² orienté Nord-Ouest.
Le projet d'aménagement prévoit :
-Au rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m² ouvrant sur le jardin, dégagement avec dressing et suite parentale avec salle de bains.
-À l'étage : dégagement, 2 chambres (dont une avec balcon de 7 m² exposé Ouest), salle de bains et WC indépendant.
Vendu avec un garage de 20 m², une cave et une place de stationnement extérieure.
Aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur, offrant une totale liberté de conception.
Compteurs d'eau et d'électricité installés par les vendeurs.
Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations et organiser une visite contactez votre agence WellCome Immobilier !
Bien issu d'une opération immobilière avec démarches administratives en cours – acquisition possible dès fin avril 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.
Numéro de mandat : 390
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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