Vente Appartement 4 pièces 96 m²
GRESY SUR AIX (73100)
250 000
€ *
- Référence : 73028983
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, à 8 min d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école (2,5 km) – Appartement T4 duplex côté Ouest de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), proposé en plateau brut à aménager !Au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie d'une exposition traversante Est–Ouest offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes.
Le projet d'aménagement prévoit :
-Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest avec vue lac, salle d'eau avec WC.
-À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave.
Aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur, offrant une totale liberté de conception.
Compteurs d'eau et d'électricité installés par les vendeurs.
Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre recherché.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier !
Bien vendu dans le cadre d'une opération immobilière avec démarches administratives en cours – acquisition possible dès fin avril 2026.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre total de lots : 18 (annexes incluses).
Pas de procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.
Numéro de mandat : 389
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
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