Vente Appartement 5 pièces 123 m²
Caluire Et Cuire (69300)
545 000
€ *
- Référence : 323543
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Rare avec Grande Terrasse – 4 Chambres – Calme & Vie de Village
Un extérieur unique sur le bas de Vassieux.Venez découvrir ce superbe appartement familial qui se distingue par sa grande terrasse.
Un agencement pensé pour la famille :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse.
4 chambres confortables
2 salles de bain
WC indépendant.
Situé au pied de la Place du Vieux Crépieux, vous profitez d'une vie de quartier authentique :
Bus au pied de l'immeuble (liaison directe Lyon).
Commerces, boulangerie et écoles à deux pas.
Environnement calme et résidentiel.
Les points forts :
- une pièce de vie de plus de 50 m2
- 43 m2 de terrasse
- conforme à la norme RT 2012, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives (factures réduites, meilleur DPE).
- Chauffage individuel au gaz pour une gestion personnalisée.
- Volets roulants électriques.
- Visiophone
- Ascenseur.
- Norme PMR.
Cette annonce référence 323543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 11kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CORINNE FISCHER
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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