Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement Lyon 4 pièces 83.5 m2 Dernier étage

Rare au 8eme et dernier étage, cet appartement familial traversant T4 de 83,5m² est très lumineux et sans vis-à-vis. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une salon séjour de 22m² orienté au Sud et donnant sur une loggia de 4m² offrant un espace extérieur et une vue dégagée, d'une cuisine séparée de 10m², de 3 chambres dont une avec dressing intégré et d'une salle de bains avec wc, baignoire balnéo et douche. Pour votre confort, le salon est climatisé. Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, la rénovation énergétique (isolation + ravalement de façade) est à la charge du vendeur. Le DPE projeté sera DPE C. A proximité de la gare Part-Dieu (7 min) et des commerces du cours Lafayette (5min), vous serez dans un quartier résidentiel et très demandé. L'école maternelle Laurent MOURGUET et l'école élémentaire Georges POMPIDOU sont à moins de 3 min à pieds. Le Bus C16 est au pied de l'immeuble. Une cave de 9m² complète ce bien et un garage fermé est proposé en option à 20 000 euros. Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 2568 euros.

Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 214
Numéro de mandat : 1123

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/5C524F43-A95A-47AF-6867-293FC69971DD
* Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/EBF54CE3-53A3-2BB1-E5C1-0DF8AE75EE04

Précision localisation : Villette Gare

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 156
Montant moyen des Charges annuelles : 2568 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1325 euros