Vente Appartement 2 pièces 58 m²

APPARTEMENT TYPE 2 APERÇU MER / BOX

BONNEVEINE - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - PLACE DELIBES vous présente en exclusivité : Situé dans un secteur vivant et recherché, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce T2 d'environ 58 m² bénéficiant d'une agréable terrasse vue mer, au sein d'une copropriété semi récente de 2002. L'entrée dessert un toilette indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de belle dimension. Dans son prolongement, un espace aménagé en véritable suite parentale avec rangements, assimilé à un dressing, ainsi qu'une salle de bain, viennent compléter cet ensemble. Une configuration confortable et recherchée pour ce type de bien. La résidence dispose également d'un très beau jardin commun, permettant de profiter d'un espace vert agréable au coeur du quartier. L'appartement nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de valorisation. Certaines photos sont non contractuelles et présentent une projection d'aménagement afin d'illustrer un esprit rénové, sans transformation lourde. Charges : environ 200 euros par mois, comprenant le chauffage et la climatisation réversible, l'entretien des espaces verts ainsi que le ménage des parties communes. Un bien offrant une situation géographique attractive, une vue mer appréciable et un fort potentiel après mise à jour. Possibilité d'acquérir un box en rez de chaussée, en supplément du prix. Commodités à proximités, n'hésitez plus pour visiter contactez moi ! Contact : William ROUSTEAU Taxe foncière : 1 647 euros VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 67 boulevard Périer 13008 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Surface terrasse : 8
Année de construction : 2002
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1049

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1647 euros