Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Charmant 2 pièces au calme 45 m² avec parking et cave à 600 m du RER B

Dans un environnement calme et recherché, au fond d'un lot arrière, venez découvrir ce agréable 2 pièces de 45 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée par un portail automatique. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 18 m², une chambre confortable avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'une chaudière individuelle, assurant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, verdoyante et soignée, propose jardins et espaces verts communs, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Atout majeur : emplacement idéal, à seulement 600 mètres du RER B et à proximité immédiate des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des transports. A visiter sans tarder ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 486

* Visite virtuelle : https://antonydigital.eu/2%20pi%C3%A8ces%20RER%20Fontaine%20michalon%20et%20futur%20m%C3%A9tro%2018/


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 850 euros