Vente Appartement 3 pièces 42 m²

LE VERDON SUR MER (33123) Exclusivité

119 600 € *
  •   Référence : 44192548_1065
  •   Dernière mise à jour : 06/04/2026

D
Classe Énergie
210 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/06/2025

LE VERDON - Domaine du Phare T3

Découvrez ce superbe duplex de 42 m², vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Son vrai plus ? Un extérieur privé de 34 m² avec terrasse et jardinet pour vos soirées d'été. Situé dans une résidence avec piscine, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres cosy à l'étage et une place de parking privée. Le bonus : Désormais disponible pour une résidence principale ! Habitez-y à l'année ou profitez d'un excellent rendement en location saisonnière. Posez vos valises, on s'occupe du reste. Contact : SOULAC IMMOBILIER - ou Denise OLIVIER - Plus d'informations sur ajp-immobilier.com (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 34.6
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1223

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.94 %
Prix net vendeur : 110800 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 499 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AJP SOULAC IMMOBILIER

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66 RUE DE LA PLAGE
33780 Soulac-sur-Mer
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