Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Marseille 3

À vendre : Appartement T3 spacieux à Marseille 3e Arrondissement avec séjour/cuisine, deux chambres, terrasse et salle de bains. - À VENDRE : Appartement T3 dans le dynamique 3e Arrondissement de Marseille, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour/cuisine, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un espace de repos agréable, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité appréciable. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse vous attend, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en extérieur ou organiser des barbecues entre amis. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son agencement optimisé et son emplacement stratégique compensent largement ce détail. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 642,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr