Vente Appartement 4 pièces 114 m²

Albi (81000)

ALBI - Hyper centre : une adresse recherchée, un niveau de prestation rare. - En plein cœur d'Albi, dans un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce T4 de très grand standing, situé au dernier étage avec ascenseur. Volumes généreux, rénovation intégrale, climatisation réversible, prestations haut de gamme et isolation dernière génération (DPE B). Un appartement pensé pour offrir le confort et les standards d'aujourd'hui, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Le privilège se poursuit avec un jardinet privatif et une place de parking dédiée : des prestations devenues exceptionnelles en hypercentre. Ici, il est possible de vivre en cœur de ville sans aucune concession : tout est accessible à pied, sans renoncer au calme, au confort ni à la qualité de vie. Une opportunité rare, destinée à une clientèle sensible à l'emplacement, au standing et à la pérennité de son investissement. A savoir : un T3 bis aux prestations équivalentes est également disponible à l'étage du dessous, au tarif de 334 000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr