Vente Appartement 1 pièce 18 m²

LMNP GERE

Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé, niché au 14ème étage d'un immeuble neuf construit en 2021.
Avec ses 18.49 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre une vue imprenable sur la ville.
Le séjour de 13 m², chaleureux et accueillant, donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour des moments de détente.
La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement en excellent état.
Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif et aux ouvertures en PVC à double vitrage.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 150 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT
- Christophe JEGOU
Carte T CPI 7445 179
RCP MMA IARD
TTC
Numéro de mandat : 849

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON