Vente Appartement 6 pièces 123 m²

A vendre, En Maurienne, T6, Balcon, Garage, Cave, Résidence sécurisée

Spacieux appartement avec balcon et garage – Au calme

Idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur du village de La Chambre, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : au pied de la station de St François Longchamp, sur la mythique route des Grands Cols (Madeleine et Glandon), à seulement 40 min de Chambéry et 35 min d'Albertville. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Au 1er étage avec accès par badge sécurisé, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

Un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est ;

Trois chambres avec accès direct au balcon ;

Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC ;

Un espace bureau et un coin buanderie.

Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé au pied de l'immeuble, d'une grande cave en sous-sol (accessible de l'intérieur) ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.

Une seconde salle d'eau peut être créée facilement et à moindre coût, valorisant encore le potentiel de ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne.

Je serais ravi de vous le faire découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, électricité, eau) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel - Réf.944199

Nom du négociateur : MARCEAU Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant