Vente Appartement 3 pièces 50 m²

Annecy (74000)

249 900 € *
  •   Référence : 86408045A
  •   Dernière mise à jour : 15/07/2026
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
402 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
88 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

T2/T3 au fort potentiel avec calme et luminosité!

T2/T3 au fort potentiel avec calme et luminosité! Découvrez cette opportunité exclusive:

Emplacement idéal à Annecy, à cinq minutes à pied du centre commercial Courrier et du centre-ville.
Cet appartement, situé au deuxième étage d'une résidence des années 60, est à repenser entièrement.
Un projet de rénovation a déjà été imaginé, permettant de transformer ce grand T2 en un T3 confortable et optimisé.


Il comprend actuellement un salon avec balcon à la vue dégagée, une grande chambre, une cuisine ouverte sur le balcon, une salle de bains, une entrée.
Chauffage par chaudière à gaz individuelle récente.


Superbe potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.



à visiter sans tarder!

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Anais Boudiaf



Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy


Honoraires à la charge du Vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ORATIO IMMOBILIER

Adresse postale

4 allée des Tilleuls
74940 Annecy-le-Vieux
Itinéraire

Site internet

https://oratioimmobilier.com/fr

N° de téléphone

Siret : 81059480400017

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Contactez-nous pour l'annonce "T2/T3 au fort potentiel avec calme et luminosité!", Réf. : 86408045A

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