Vente Appartement en viager 3 pièces 101 m²

Appartement 3 pièces

AJACCIO (20000) proposé en VIAGER OCCUPÉ, cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur Pietralba, proche toutes commodités, restera occupé par une Dame de 85 ans.


Nous vous rappelons qu'en viager occupé, le bien reste occupé par le vendeur, et que ce type d'investissement immobilier vous permet de bénéficier d'une forte décote, vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, vous capitalisez vos liquidités dans la pierre, de manière pérenne dans le temps, vous vous offrez la garantie d'un investissement paisible dans le temps, sans augmenter vos impôts, et bien d'autres avantages.

Le bouquet à verser à la signature est de 150 000€ HAI, la rente viagère mensuelle est de 606,00€, indexée tous les ans.
La valeur vénale est de 320 000 €, la valeur occupée est de 213 075€, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 110 000€ !!!

L'appartement, parfaitement bien entretenu, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie comprenant l'espace cuisine, le séjour et le salon, avec l'accès à la grande terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une avec son accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Construite en 2002, la résidence est implantée dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et du nouvel hôpital.

Nombre de lots de la Copropriété : 110

Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bouquet : 150000 euros.

Rente mensuelle : 606 euros.

Age de l'homme : 85
Numéro de mandat : 218418CLF

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON