Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement T2 - Quartier Grand Treuil

Votre futur cocon à deux pas du cœur de Limoges
 
Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ?
Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 2? étage d'une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel.
 
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique.
 La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers.
 Mais ce qui fait la différence :

Garage fermé;
Cave privative pour optimiser le rangement;
Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités;
Résidence au 2? étage, offrant tranquillité et praticité;

 
42 m2 de potentiel à personnaliser selon vos envies : pied-à-terre urbain, premier achat malin ou investissement sécurisé !
Une visite pourrait bien transformer ce projet en coup de cœur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 1594.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 890 euros