Vente Appartement 4 pièces 80 m²
DIJON (21000)
350 000
€ *
- Référence : BPDJNARJA281474977326796-350000
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCEPTIONNEL - PLACE WISON/VOLTAIRE EN DERNIER ETAGE T4 STANDING AVEC TERRASSE DE 43 M²
OFFRE EXCEPTIONNELLE !!! SUPERBE T4 STANDING EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 43 M² TRIPLE EXPOSITION
- EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- RARE SUR LE MARCHE !!!
Découvrez ce magnifique T4 de Standing situé dans une résidence moderne, offrant des espaces de vie lumineux et bien conçus.
Profitez d'une TERRASSE de 43 m² orienté Sud, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, idéal pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée.
LE LOGEMENT :
Optimisé pour votre confort, cet appartement vous propose un espace de vie de près de 30 m² avec 2 portes fenetres s'ouvrant sur l'exterieur, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère spacieuse et conviviale.
Vous bénéficierez de trois chambres, dont une de 14 M².
La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal, et des WC suspendus séparés pour plus de praticité.
De plus, un parking en sous-sol est disponible en supplément pour 19 K€, offrant sécurité et commodité.
LES PRESTATIONS :
- Carrelage grand format
- Volet roulant électrique
- Salle de bains aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
- Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
- WC suspendu.
- Balcons et terrasses revêtus de dalles
- Vidéophone.
- Ascenseur nouvelle génération.
L'ENVIRONNEMENT :
Au vert et à deux pas du centre-ville Niché dans un parc arboré situé à 15 minutes à pied de la Place de la Libération.
À mi-chemin entre le centre-ville de Dijon et le CHU François Mitterrand, la résidence est desservie par un arrêt de bus qui la connecte directement au centre-ville et à la gare de Dijon Ville.
À proximités de toutes les commodités.:
- Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Bus et Tram
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire
- Loisirs : Football, tennis, cinéma
LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve comprenant 36 logements sur 6 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé.
Remise des clés 4T 2027.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à DIJON.
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Précision localisation : proximite Centre-Ville
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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