Vente Appartement 4 pièces 95 m²

Magnifique 4 pièces de 95.50m² avec terrasse de 25m² environ et 2 parkings

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – TVA RÉDUITE À 5,5 % !!! LIVRAISON : 4T 2026

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Cédric BADOURALY

PRÉSENTATION :

Bonaparte Promotion a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement au sein d'une résidence neuve idéalement située à Chambourcy – dans un environnement calme et verdoyant – à proximité des commerces – des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement les gares de Poissy et Saint-Germain-en-Laye

L'APPARTEMENT :

Un magnifique 4 pièces situé en étage, composé : d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m² environ, donnant accès à une première terrasse de 20 m² et une seconde terrasse de 5 m²,d'une chambre principale de 13 m² avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 13 m², d'une troisième chambre de 10 m², d'une salle de bains de 5 m², d'un WC séparé,
Surface habitable : 95,44 m² environ
Surfaces extérieures : 24,74 m²
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien

LA RÉSIDENCE :

- Résidence neuve à taille humaine

- Normes BBC – RE2020

- Normes PMR

- Architecture moderne et soignée

- Isolation phonique et thermique renforcées

- Charges maîtrisées et consommations optimisées

- Espaces paysagers qualitatifs

TRANSPORTS :

BUS : Arrêt à proximité immédiate permettant de rejoindre la gare de Poissy en quelques minutes

TRAIN :

Gare de Poissy :

- RER A vers La Défense et Paris

- Transilien ligne J vers Saint-Lazare

- Futures améliorations avec l'arrivée du RER E et du Tram 13

VOITURE :

- Accès rapides aux autoroutes A13 – A14 et A15

- Accès direct à la RD113 et à l'A14 permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes

PRIX

Prix appartement : 429.000 €
Parking sous-sol : 25.000 € (2 places en sus obligatoire)
Prix total : 454.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits

- TVA réduite à 5,5 %

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites – Bâtiment Basse Consommation RE2020

- Garantie constructeur 10 ans

- Personnalisation possible du logement

- Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Direct promoteur

- Garantie constructeur 10 ans

- Frais de notaire réduits

- 450 résidences en cours en IDF

- Plus de 10 000 appartements

- Le plus grand choix de logements neufs en Île-de-France

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Cédric BADOURALY

Précision localisation : Résidentiel calme et verdoyant

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non