Vente Appartement 3 pièces 70 m²
LYON (69007)
318 000
€ *
- Référence : 60098717_8073.
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/01/2026
Vente appartement 2 chambres - 6ème étage - vue Rhône - Balcon
Appartement lumineux avec vue dégagée sur le Rhône. Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé. Cet appartement est fait pour vous. Ce que vous allez aimer : - Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein Ouest (idéal en toutes saisons) - Une cuisine indépendante, pratique au quotidien - Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon Des travaux étaient à prévoir, mais l'essentiel a déjà été fait : les anciens matériaux ont été retirés, laissant un espace sain et prêt à être aménagé et décoré à votre image. L'emplacement, un vrai plus : En bordure de Rhône, idéal pour les sportifs et amoureux des berges. Résidence calme et bien entretenue grâce à la présence d'un gardien toujours au petit soin ! Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34,C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien. Les infos utiles : DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2et§ kWh/m²/an) | GES : C (23 kg CO2/m²/an) Charges : 635 euros/trimestre dont 30,21 euros pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage). Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial RSAC 883 837 098 (Lyon Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 107 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2266 euros.Surface séjour : 16.75
Surface terrasse : 5
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8073.
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 2266 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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