Vente Appartement 4 pièces 86 m²

Lille (59000)

À vendre : Appartement T4 de 86 m² à Lille, Boulevard Victor Hugo, avec terrasse et parking ! - À VENDRE Nous vous proposons un bel appartement de type T4, idéalement situé à Lille, Boulevard Victor Hugo. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2020, qui offre une vue et un cadre de vie sécurisé et agréable. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces, du CHU, de la cité Marianne et des transports en commun, notamment le métro. L'appartement, d'une superficie de 86 m², se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 13,5 m², orientée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec une salle de douche attenante, offrant ainsi un confort optimal. Les trois chambres donnent accès à une terrasse de 12,5 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bains et de toilettes séparées. En complément, un cellier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative en sous-sol est également à votre disposition, un atout considérable dans un secteur urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence Citya Descampiaux Gambetta, située au 307 Rue Léon Gambetta à Lille, Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr