Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Béziers (34500)

Lot de deux appartements T2 loués - À VENDRE - LOT DE 2 APPARTEMENTS T2 - PROCHE CENTRE-VILLE Béziers Idéal investisseur. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, ce lot immobilier se compose de deux appartements T2 . Les biens sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec gestion locative en place. Premier appartement : T2 de 44 m², vendu loué avec un bail meublé en cours. Loyer mensuel de 420 € + 35 € de charges. Second appartement : T2 loué, générant un loyer mensuel de 479 € + 35 € de charges. Le bien comprend également trois greniers, apportant un espace de stockage supplémentaire. Revenus locatifs mensuels : 899 € hors charges. Charges récupérables : 70 € par mois. Gestion locative assurée par City. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Produit idéal pour un investissement locatif sécurisé avec gestion déjà organisée. Pour plus d'informations, nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 430,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr