Vente Appartement 3 pièces 43 m²

Domaine et golf de Pont Royal, appartement rare en angle et en rez-de-jardin de 42 m2 , 1 chambre double et une chambre lits sup

Vivre au rythme de la Provence, Entre nature, élégance et art de vivre, bienvenue au Domaine de Pont Royal

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, entre Alpilles et Luberon, cette résidence d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre rare. Le Domaine de Pont Royal, reconnu pour son environnement paysager unique, son golf et son esprit village provençal, et propose une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex. pour toutes les envies et tous les budgets. Vous y trouverez forcément votre havre de paix.

Coup de cœur du mois : un appartement en rez-de-jardin , 2 chambres, et une place de parking sécurisé.

CRITERES :

Surface : 42 m² + terrasse couverte de 11 m² + jardinet

Exposition : EST

Séduit d'emblée par sa luminosité naturelle, ses nombreuses ouvertures, gage de tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur une terrasse loggia prolongée d'un jardin intimiste

Les charges incluent l'eau et l'électricité un confort non négligeable.

Possibilité de participer aux activités du Domaine (golf, piscines, animations) sous conditions.

COTE INTERIEUR un agencement optimisé et plein de charme :

Espace de vie lumineux avec salon/séjour et cuisinette équipée

baie vitrée 4 vantaux pour une vie dedans/dehors fluide

Chambre double

Chambre cabine avec lits jumeaux, parfaite pour les enfants ou les invités

Salle de bain + salle de douche avec WC, distribuées par un couloir avec rangements

L'ensemble est entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.

COTE + : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Une opportunité idéale

Pour votre résidence secondaire en Provence, une vie à l'année douce et ensoleillée ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+électricité+copro+Parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943979

Nom du négociateur : BORDONE Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant